Perbedaan Utama – Kondominium vs Apartemen
Baik kondominium dan apartemen adalah istilah untuk suite kamar yang dirancang sebagai tempat tinggal dan umumnya terletak di sebuah bangunan yang ditempati oleh lebih dari satu rumah tangga. Tidak ada perbedaan antara kondominium dan apartemen dalam hal atribut fisiknya. Perbedaan yang menonjol antara kondominium dan apartemen berasal dari kepemilikannya; unit apartemen yang ditempatkan di dalam kompleks dimiliki oleh satu entitas dan kemudian disewakan kepada penyewa individu sedangkan unit kondominium dimiliki oleh pemilik individu.
Artikel ini melihat,
- Apa itu Kondominium? – Arti, Kepemilikan, Karakteristik, dan Fasilitas
- Apa itu Apartemen? – Arti, Kepemilikan, Karakteristik, dan Fasilitas
- Apa perbedaan antara Kondominium dan Apartemen?
Yang perlu anda ketahui tentang Kondominium?
Kondominium atau kondominium adalah suatu unit yang dimiliki secara individu. Sementara satu unit rumah dimiliki secara individual, area umum bangunan dimiliki secara merata oleh semua pemilik kondominium. Area ini dikelola oleh asosiasi pemilik rumah (HOA) komunitas kondominium. Asosiasi ini dibentuk oleh pemilik kondominium di gedung tersebut, dan semua anggota diharapkan untuk membayar biaya bulanan. HOA menangani pemeliharaan, perbaikan dan peningkatan umum bangunan.
Pemilik kondominium juga dapat menyewakan kondominium. Dalam contoh seperti itu, pemilik kondominium adalah pemilik dari penyewa. Membeli kondominium relatif lebih murah daripada membeli rumah. Ada juga rumah susun terpisah yang merupakan rumah keluarga tunggal yang pemiliknya tidak menjaga bagian luar rumah, yaitu pekarangan atau taman.
Meskipun tidak ada cara untuk membedakan kondominium dan apartemen hanya dengan melihatnya, kondominium dapat dibangun dengan standar kualitas tinggi karena perbedaan antara pasar sewa dan penjualan.
Yang perlu anda ketahui tentang Apartemen?
Apartemen adalah rangkaian kamar yang dirancang sebagai tempat tinggal dan umumnya terletak di sebuah bangunan yang ditempati oleh lebih dari satu rumah tangga. Istilah apartemen terutama digunakan dalam bahasa Inggris Amerika; flat adalah istilah yang setara dalam bahasa Inggris British.
Dalam penggunaan di Amerika, sebuah apartemen dimiliki oleh satu entitas, seringkali sebuah perusahaan. Unit individu di gedung apartemen disewakan kepada penyewa individu. Namun, seluruh bangunan dikelola dan dipelihara oleh pemiliknya. Pemilik juga dapat memberlakukan aturan dan batasan pada penyewa. Sebagai contoh, pemilik memutuskan apakah renovasi dapat dilakukan dan jenis renovasi apa yang diizinkan, apakah hewan peliharaan diperbolehkan atau tidak, dll. Unit apartemen umumnya dilengkapi dengan fasilitas umum seperti perawatan gratis, parkir, binatu di tempat, dll.
Perbedaan Antara Kondominium dan Apartemen
Kepemilikan
Kondominium: Unit tunggal dimiliki oleh individu.
Apartemen: Semua unit dimiliki oleh satu entitas (dalam penggunaan Amerika).
Manajemen dan Pemeliharaan
Kondominium: Kondominium dikelola dan dikelola oleh HOA.
Apartemen: Apartemen ini dikelola dan dipelihara oleh pemiliknya.
Tuan Rumah
Kondominium: Semua penyewa di gedung memiliki tuan tanah yang berbeda.
Apartemen: Semua penyewa di gedung itu memiliki pemilik yang sama.
Pemeliharaan
Kondominium: Pemilik kondominium harus membayar biaya bulanan ke HOA.
Apartemen: Sebagian besar apartemen memiliki perawatan gratis.
Gambar Courtesy: Pixbay
