Bukan rahasia lagi bahwa membeli rumah adalah investasi yang sangat besar. Anda tidak hanya mempertimbangkan harga pembelian, tetapi Anda juga harus mempertimbangkan biaya perbaikan, renovasi, pemeliharaan, dan biaya asosiasi rumah, jika berlaku.
Dengan mengingat semua itu, penting untuk mengetahui beberapa potensi jebakan yang mungkin timbul saat membeli rumah. “Bendera merah” ini dapat mencakup masalah struktural, kerusakan air, masalah kelistrikan, dan banyak lagi.
Jika Anda tidak hati-hati, Anda bisa membeli lubang uang yang akan menghabiskan biaya perbaikan ribuan dolar. Jadi, apa yang harus Anda perhatikan? Berikut adalah beberapa bendera merah yang harus diperhatikan saat membeli rumah:
Masalah Hama
Masalah hama selalu menyebalkan; kami tidak ingin melihatnya di rumah. Masalah hama kecil mungkin tidak terlalu menjadi masalah karena semua rumah memilikinya. Tapi yang parah harus menjadi pemecah kesepakatan. Namun, banyak hama, terutama jenis pemakan kayu, dapat menyebabkan banyak kerusakan pada rumah yang membutuhkan biaya ribuan dolar untuk memperbaikinya. Yang paling umum adalah rayap, kumbang bubuk, dan semut tukang kayu.
Anda harus selalu menanggapinya dengan serius jika pemilik mengemukakan masalah hama atau inspektur Anda mengetahuinya. Selain itu, Anda dapat memilih rumah untuk diperiksa oleh seorang profesional sebelum membelinya, dan kemudian Anda dapat mendasarkan keputusan Anda pada temuan mereka.
Cat Segar Acak
Untuk penjual, menurut pembuat rumah Easystart Homes, cara cepat dan murah untuk membuat rumah terlihat lebih bagus dan baru adalah dengan melapisinya dengan cat baru. Namun, mereka juga bisa menggunakan cara ini untuk menyembunyikan kerusakan yang dimiliki rumah, terutama jika catnya hanya khusus untuk satu area. Itu sendiri harus menjadi bendera merah besar untuk Anda.
Home Realtors tidak merekomendasikan hanya melapisi area kecil dan spesifik dengan cat, karena sebagian besar waktu, dalam hal melukis, mereka akan merekomendasikannya secara umum. Jadi, jika Anda memperhatikannya, Anda harus mengajukan pertanyaan, “Apa tujuan dari satu area cat baru yang acak itu?” karena sebagian besar waktu, pemilik menyembunyikan sesuatu yang akan mengkhawatirkan pembeli potensial.
Pintu yang Sulit Ditutup
Pintu yang sulit ditutup dan dibuka biasanya berarti anggota rangka sudah bergeser, dan kusen pintu sekarang keluar dari persegi. Kadang-kadang, untuk mengatasi masalah ini, pemilik rumah akan mencukur sedikit bagian atas atau bawah pintu untuk menutupnya.
Jika Anda melihat bagian pintu yang dicukur, itu harus menjadi perhatian. Juga, pintu itu mungkin bisa bergerak cepat sekarang, tapi masalah dengan pembingkaiannya masih ada. Ini mungkin masalah kecil bagi sebagian orang, tetapi bisa menjadi hal yang mahal untuk diperbaiki.
Retak Fondasi
Pada titik tertentu, alas bedak akan memiliki retakan garis rambut yang lazim, terutama jika sudah lama. Untuk sebagian besar, ini belum memprihatinkan pada saat ini, tetapi jika retakan selebar setengah inci, maka Anda mungkin ingin meminta seorang profesional untuk memeriksa area ini.
Kemungkinan masih banyak lagi di tempat yang bisa kita lihat. Juga, jika Anda melihat bahwa beberapa area di fondasi ditambal dengan semen segar, itu harus menjadi tanda bahaya besar. Tidak hanya mahal untuk memperbaikinya, tetapi juga dapat membahayakan Anda dan keluarga.
Bau berjamur
Jika Anda mencium bau jamur pada saat pertunjukan, Anda harus membawanya ke inspektur. Itu salah satu masalah rumah yang paling umum dan salah satu masalah terbesar dan termahal untuk diperbaiki. Meskipun sebagian besar varietas jamur tidak beracun seperti Stachybotrys, semuanya dapat menyebabkan masalah pernapasan dan penyakit lain seperti sakit kepala dan, yang terburuk, keracunan jamur. Beberapa penyakit ini bahkan dapat mengganggu kesehatan Anda dalam jangka panjang.
Jika Anda mencium bau jamur, lihat ke belakang dan di bawah wastafel, di sekitar jendela, ruang merangkak, dan bahkan ruang bawah tanah. Jika Anda menduga bahwa masalah jamur sudah ada sejak lama, banyak hal yang perlu diganti seperti karpet, anggota kayu, drywall, dll. Seperti disebutkan sebelumnya, ini mungkin salah satu masalah yang paling umum, tetapi itu salah satunya yang paling mahal.
Pikiran Akhir
Membeli rumah adalah keputusan besar. Tidak hanya itu dapat mempengaruhi keuangan Anda, tetapi juga dapat berdampak signifikan terhadap kehidupan yang akan Anda miliki di rumah itu. Oleh karena itu, penting untuk melakukan riset dan menyadari potensi risiko yang terlibat. Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat membantu memastikan bahwa pengalaman membeli rumah Anda semulus dan sebebas mungkin dari stres.
