Ada beberapa cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda, dan beberapa di antaranya lebih mudah daripada yang lain. Kami akan membahas beberapa perubahan yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan nilai rumah di artikel ini.
Rumah membutuhkan perawatan berkelanjutan agar tetap terlihat terbaik. Beberapa dari perbaikan ini mungkin terlihat jelas (pengecatan ulang), sementara yang lain mungkin tidak terlalu terlihat (membersihkan selokan). Either way, sangat penting untuk menyelesaikan hal-hal ini tepat waktu.
Beberapa perbaikan sederhana dapat menambah umur rumah Anda selama bertahun-tahun. Misalnya, mengganti jendela lama dengan yang baru akan meningkatkan efisiensi energi dan mengurangi biaya pemanasan dan pendinginan serta menambah nilai properti Anda.
Bagaimana cara meningkatkan nilai rumah Anda
Ada begitu banyak proyek perbaikan rumah yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda. Namun tidak semua proyek akan memiliki dampak yang sama di setiap pasar. Semuanya tergantung pada kualitas pekerjaan, daya tarik pembeli, lingkungan hidup saat ini, dan kebutuhan pembeli rumah di masa depan.
Profesional real estat dapat membantu Anda menentukan apakah proyek perbaikan rumah Anda akan meningkatkan nilai rumah Anda. Anda harus mempertimbangkan masukan mereka, bersama dengan intuisi Anda sendiri tentang apa yang akan membuat rumah Anda lebih nyaman untuk ditinggali.
Beberapa peningkatan mungkin bagus untuk waktu yang singkat tetapi terlihat kuno dalam waktu 10 tahun. Penting untuk memilih proyek yang akan meningkatkan pengalaman hidup Anda sendiri, idealnya proyek yang tidak akan bertahan dalam 10 tahun atau kurang.
Menyelesaikan ruang bawah tanah dapat menambah penjualan kembali hanya dari satu proyek itu saja.
Nilai ruang bawah tanah jadi sangat spesifik untuk lokasi. Di Portland, misalnya, menyelesaikan ruang bawah tanah mungkin memiliki peningkatan nilai yang jauh lebih besar daripada di tempat lain karena jumlah rumah bergaya Victoria dan pengrajin di sana.
Nilai ruang bawah tanah yang sudah jadi tergantung pada faktor lain, termasuk nilai real estat terdekat dan jumlah wisatawan di suatu daerah. Beberapa lokasi lebih cenderung melihat peningkatan nilai daripada yang lain, jadi penting untuk melakukan riset sebelum memulai.
Mulailah dengan dasar-dasarnya
Salah satu hal terpenting adalah memastikan rumah Anda dalam kondisi baik. Anda harus memperbaiki masalah apa pun dengan atap, jendela, dan pintu serta memastikan bahwa pipa ledeng dan sistem kelistrikan berfungsi dengan baik.
Anda juga harus memastikan bahwa rumah Anda terpelihara dengan baik, menjaga rumput tetap terpangkas dan rapi, dan memastikan cat di bagian luar dalam kondisi baik.
Ini berarti membuatnya terlihat semenarik mungkin bagi calon pembeli. Anda harus mengeluarkan semua barang pribadi dari rumah Anda, membersihkannya secara menyeluruh, dan mendekorasinya dengan cara yang menarik.
Untuk lebih banyak ide, bicarakan dengan agen real estat atau baca beberapa sumber online seperti www.homeblisshq.com tentang saran perbaikan dan dekorasi rumah.
Sumber bahan berkualitas tinggi
Menggunakan bahan murah mungkin tampak seperti cara terbaik untuk menghemat uang, tetapi itu hanya akan membuat Anda lebih mahal dalam jangka panjang. Bahan berkualitas buruk tidak akan bertahan lama dan perlu diganti lebih sering, yang pada akhirnya akan membuat Anda lebih mahal.
Ketika tiba saatnya untuk menjual rumah Anda, menggunakan bahan berkualitas tinggi akan membuatnya menonjol dari yang lain di pasaran dan bahkan dapat meningkatkan nilainya. Jadi, saat mempertimbangkan cara meningkatkan nilai rumah Anda, jangan lupa untuk mencari bahan berkualitas tinggi.
Dapatkan bantuan ahli bila diperlukan
Jika Anda tidak yakin tentang cara melakukan proyek tertentu, atau jika tugas tersebut berada di luar tingkat keahlian Anda, jangan takut untuk mendapatkan bantuan ahli. Ada banyak profesional yang dapat membantu dalam segala hal mulai dari pengecatan dan perbaikan hingga lansekap dan penambahan.
Profesional memiliki semua alat, pengetahuan, dan pengalaman yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek dengan cepat dan efisien – yang dapat menghemat banyak waktu dan uang Anda dalam jangka panjang. Plus, jika ada yang tidak beres saat Anda mencoba proyek DIY, Anda mungkin akan mengalami kekacauan di tangan Anda – dan tagihan perbaikan yang lumayan.
Dapatkan bantuan ahli saat dibutuhkan – ini akan menghemat waktu dan uang Anda dalam jangka panjang!
Cara meningkatkan daya tarik trotoar rumah Anda
Beberapa tips tentang cara meningkatkan daya tarik trotoar rumah Anda adalah dengan:
- Rapikan halaman rumput Anda dan pastikan pinggirannya rapi.
- Mulsa tempat tidur bunga Anda dan tambahkan warna dengan bunga atau tanaman.
- Siangi taman Anda dan tambahkan beberapa patung atau dekorasi taman.
- Bersihkan jendela dan teras depan Anda.
- Cat pintu depan Anda dengan warna cerah.
- Gantung karangan bunga di pintu Anda.
Saat Anda menjual rumah, penting untuk membuat kesan pertama yang baik. Daya tarik trotoar rumah Anda adalah kesan pertama yang Anda dapatkan saat melihatnya dari jalan, sehingga memiliki tingkat pengembalian tertinggi.
Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk perbaikan eksterior untuk memberikan kesan yang baik kepada calon pembeli; nyatanya, meningkatkan daya tarik tepi jalan semudah memastikan semuanya terlihat rapi dan bersih!
Anda dapat meningkatkan daya tarik tepi jalan dengan anggaran terbatas dengan berfokus pada detail kecil seperti memangkas semak, menyiangi rumput, dan membersihkan kekacauan apa pun.
Cara lain untuk meningkatkan daya tarik trotoar rumah Anda adalah dengan membenahi ruang luar Anda. Pertimbangkan untuk menambahkan lubang api, area bar, dan tempat duduk tahan cuaca untuk membuat halaman Anda lebih menarik dan bermanfaat.
Dan pastikan untuk menjaga semuanya dalam kondisi baik; pembeli sering dimatikan oleh rumah yang membutuhkan terlalu banyak perawatan.
Bagaimana membuat rumah Anda lebih hemat energi
Ada beberapa cara untuk membuat rumah Anda lebih hemat energi. Kamu bisa:
- Pasang peralatan hemat energi.
- Gantung tirai anti tembus pandang.
- Tutup jendela dan pintu Anda.
- Gunakan bola lampu hemat energi.
- Tanam pohon di sekitar rumah Anda.
- Memelihara sistem HVAC.
Efisiensi energi adalah cara terbaik untuk menghemat uang dan menambah nilai rumah Anda.
Ada banyak hal sederhana yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan efisiensi rumah Anda, seperti mengganti jendela lama dengan kaca tiga panel berperingkat Energy-Star, memasang jendela vinil, atau menggunakan peralatan dengan simbol Energy Star.
Pertimbangkan untuk memutakhirkan jendela lama Anda ke kaca triple-pane berperingkat Energy-Star untuk mengurangi kebisingan luar dan menghentikan aliran panas.
Jendela vinil adalah pilihan yang baik jika Anda memiliki jendela gantung ganda di rumah Anda karena jendela tersebut juga akan menghalangi kebisingan, membuat seluruh rumah terasa lebih nyaman.
Cara menata ruangan di rumah Anda
Beberapa cara mudah untuk membenahi ruangan di rumah Anda antara lain:
- Mengecat dinding
- Mengganti gorden
- Membeli furnitur baru
- Memasang wallpaper baru
- Mengganti lantai
Salah satu cara untuk membenahi ruangan di rumah Anda adalah dengan mengecat dinding. Melukis bisa menjadi cara yang terjangkau untuk membuat dampak yang signifikan, dan ini adalah proyek yang bisa Anda lakukan sendiri. Pastikan untuk memilih warna yang akan melengkapi ruangan lain di rumah Anda.
Cara lain untuk memperbaiki ruangan adalah dengan memasang lantai baru. Ini bisa menjadi proyek yang lebih mahal, tetapi dapat menambah nilai rumah Anda jika Anda melakukannya dengan benar. Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggunakan warna netral agar cocok dengan skema dekorasi apa pun.
Jika Anda punya uang, menambahkan fitur baru seperti lemari atau countertop benar-benar dapat meningkatkan tampilan ruangan.
Cara merombak dapur atau kamar mandi
Ada beberapa hal yang harus Anda ingat saat merombak dapur atau kamar mandi Anda:
- Tetapkan anggaran dan patuhi itu.
- Ukur ruang Anda dengan hati-hati dan rencanakan dengan tepat.
- Pilih bahan Anda dan selesaikan dengan hati-hati.
- Pekerjakan seorang profesional untuk pekerjaan besar.
Saat merombak dapur atau kamar mandi Anda, penting untuk memilih proyek yang menawarkan laba atas investasi (ROI) terbaik.
Bekerja dengan anggaran Anda penting untuk melacak semuanya. Pengeluaran bisa lepas kendali saat Anda mulai melihat-lihat. Jika memungkinkan, lakukan sebanyak mungkin pekerjaan itu sendiri.
Anda mungkin perlu menyewa kontraktor untuk membantu Anda dengan beberapa pekerjaan yang lebih besar. Pastikan untuk bertanya kepada mereka berapa lama menurut mereka pekerjaan itu akan berlangsung dan cobalah untuk mendapatkan harga terbaik.
Berbelanja sebelum membeli apa pun. Itu selalu lebih baik untuk menghabiskan lebih sedikit dari yang Anda rencanakan. Jauh lebih mudah untuk kembali dan mengubah sesuatu nanti daripada mencari tahu setelah Anda menghabiskan semua uang
Cara mengecat interior atau eksterior rumah Anda
Ada beberapa hal penting yang perlu diingat saat mengecat interior atau eksterior rumah Anda. Pertama, Anda ingin memastikan Anda menggunakan jenis cat yang tepat untuk permukaan yang Anda lukis.
Anda juga ingin memastikan bahwa Anda menggunakan alat yang tepat dan meluangkan waktu untuk mempersiapkan permukaan dengan benar sebelum mulai mengecat.
Saat mengecat rumah Anda, penting untuk memilih warna yang tepat. Warna-warna netral seperti abu-abu, krem, dan abu-abu dengan trim putih selalu menjadi taruhan yang aman.
Jika Anda hanya memiliki beberapa ratus dolar untuk dibelanjakan, fokuslah untuk mengecat dapur dan kamar mandi. Ini adalah ruangan yang paling penting bagi pembeli, dan ruangan tersebut akan memberikan dampak terbesar hanya dengan sedikit cat. Pastikan untuk menggunakan cat berkualitas tinggi yang akan bertahan selama bertahun-tahun.
Kesimpulan
Semoga tips ini membantu, dan sekarang Anda tahu apa yang harus dilakukan untuk meningkatkan nilai rumah Anda. Ingat, ada banyak cara untuk meningkatkan nilai properti.
Ingatlah untuk menetapkan anggaran dan menaatinya.
Jika perlu, hubungi para profesional.
