Sumber GB 
Ada banyak aspek proyek renovasi rumah yang fleksibel. Anda dapat memilih warna dinding yang Anda sukai, jumlah inci untuk memindahkan dinding, dan apakah akan merombak dapur atau memasang desain jendela baru. Namun, ada satu aspek perbaikan rumah yang hampir tidak memiliki ruang gerak: membelanjakan uang.
Tidak boleh ada fondasi yang dituangkan, kabel yang dipasang, garis PEX yang diletakkan atau paku yang dipalu tanpa uang tunai. Untungnya, ada beberapa cara untuk membayar renovasi dapur dan kamar mandi. Kita akan mulai dari yang paling sederhana dan pindah ke yang lebih kompleks.
· Aset Likuid Pribadi
Jika Anda sudah memiliki jumlah uang tunai yang cukup besar dan aset yang mudah dicairkan seperti rekening tabungan, rekening giro, CD, dan obligasi tabungan yang hampir jatuh tempo, Anda siap untuk memulai. Uang tunai adalah cara paling sederhana, bersih, dan paling ideal untuk membayar proyek perbaikan rumah.
Anda tidak terikat pada siapa pun, jadi bagaimana, kapan, dan di mana Anda membelanjakan uang sepenuhnya terserah Anda. Tidak perlu khawatir tentang biaya, suku bunga dan biaya lainnya. Sisi negatifnya adalah kebanyakan orang tidak memiliki banyak uang tunai dan setara uang tunai yang menunggu untuk disadap untuk tujuan ini.
· Teman dan keluarga
Teman dan keluarga dapat berkontribusi dalam dua cara: uang tunai dan ekuitas keringat. Mengumpulkan uang tunai dari lingkaran sosial Anda akan menjadi pilihan yang layak hanya jika Anda perlu merombak sebagai hal yang sangat mendesak dan tidak memiliki pilihan lain (misalnya, karena masalah keselamatan dan kesehatan yang tiba-tiba). Uang dapat merusak hubungan sehingga Anda tidak ingin menelepon orang yang Anda cintai saat Anda tidak benar-benar membutuhkannya.
Namun ekuitas keringat adalah cara yang menyenangkan untuk mendapatkan keuntungan darinya. Untuk harga pizza takeout dan enam bungkus, teman dan orang yang Anda cintai dapat bekerja dalam proyek renovasi Anda. Kecuali untuk makanan ringan, tenaga kerja akan benar-benar gratis. Kelemahannya adalah karena mereka mungkin tidak berpengalaman atau profesional, kualitas pekerjaan mungkin tidak sesuai standar.
· Pinjaman Program Perbaikan Rumah (HIP).
Pinjaman HIP tersedia dari daerah Anda. Meskipun mereka tidak benar-benar gratis, mereka cukup dekat. Negara akan mensubsidi sebagian atau seluruh bunga pinjaman Anda dalam upaya menjaga kualitas, kegunaan, keamanan, dan nilai stok perumahan lokal. HIP dibatasi hingga $50.000.
Mereka memiliki beberapa kekurangan. Misalnya, Anda perlu membayar pajak yang meningkat akibat perbaikan rumah. Subsidi HIP juga dilengkapi dengan banyak birokrasi termasuk jadwal penyelesaian yang ketat, pemantauan proyek reguler dan definisi sempit tentang apa yang memenuhi syarat (barang mewah seperti hot tub dan kolam renang tidak tercakup).
· Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC) dan Pinjaman Ekuitas Rumah
HELOCs dan pinjaman ekuitas rumah menggunakan ekuitas rumah sebagai jaminan. Pinjaman ekuitas rumah (efektif hipotek kedua) tersedia bila nilai rumah melebihi hipotek (pertama) yang ada. Pinjaman dikeluarkan sebagai lump sum dan pemilik rumah mulai melunasi pinjaman segera melalui pembayaran bulanan dan dalam jangka waktu tertentu.
HELOC lebih fleksibel. Anda mendapatkan sebagian dari ekuitas rumah Anda sebagai batas kredit dengan periode undian yang ditentukan dengan baik. Berbeda dengan pinjaman ekuitas rumah di mana Anda menerima pembayaran sekaligus yang harus segera Anda bayar kembali, Anda dapat menarik HELOC berkali-kali dan dalam jumlah yang Anda pilih selama masih dalam batas.
Dalam periode penarikan (biasanya 5 hingga 10 tahun) Anda tidak diharuskan melakukan pembayaran kembali. Ketika periode pengundian berakhir, periode pembayaran dimulai. Anda akan diharapkan untuk mulai melakukan pembayaran bulanan untuk jangka waktu tertentu yang dapat berlangsung antara 10 dan 20 tahun.
Ini bukan satu-satunya pilihan Anda untuk membiayai renovasi rumah tetapi ini adalah yang paling umum digunakan. Alternatif lain untuk pembiayaan yang perlu ditelusuri termasuk kartu kredit, pinjaman pribadi, pinjaman kontraktor, program insentif energi matahari federal, pinjaman perbaikan rumah FHA Judul 1, pinjaman dari 401 (k) dan jalur kredit yang didukung keamanan.
