Membangun rumah khusus mungkin lebih mahal daripada membeli rumah yang sudah ada, tetapi pasti sepadan dengan uang dan waktu dalam jangka panjang. Melibatkan pembuat rumah khusus untuk rumah impian Anda menawarkan lebih banyak fleksibilitas dalam hal keberlanjutan, efisiensi energi, ketahanan bencana, dan kenyamanan pribadi Anda.
Jika Anda bertanya-tanya tentang apa yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membangun rumah impian Anda, berikut adalah panduan 5 poin yang dapat Anda ikuti.
- Rancang dan rencanakan dengan hati-hati
Saat mendesain rumah adat, Anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor penting, seperti:
- Bagaimana mengoptimalkan penggunaan ruang yang tersedia.
- Kebutuhan rumah Anda saat ini.
- Kemungkinan perluasan atau peningkatan di masa mendatang.
Ingatlah bahwa pilihan yang Anda buat saat mendesain rumah impian Anda akan memengaruhi nilai jualnya, jadi jangan anggap enteng dan luangkan waktu untuk meneliti.
Tetap teratur dan memiliki perencanaan yang detail adalah beberapa hal penting yang harus diperhatikan jika Anda ingin berhasil membangun rumah idaman. Rencana komprehensif untuk semua aktivitas dan pengeluaran untuk keseluruhan proses akan membantu menggerakkan segala sesuatunya dengan lebih lancar.
- Temukan bahan berkualitas baik
Keberhasilan pelaksanaan desain Anda akan bergantung pada kualitas bahan yang Anda pilih. Jangan pernah berhemat pada kualitas bahan jika Anda ingin rumah impian Anda bertahan dalam ujian waktu. Jika Anda mencari bahan yang tahan lama dan telah teruji seperti perancah ring lock, periksa situs ini, Totalcontec, untuk informasi lebih lanjut.
Dalam dekade terakhir, semakin banyak pemilik rumah menekankan pentingnya memilih bahan yang berkelanjutan dan membangun rumah yang hemat energi. Bahan yang Anda pilih juga akan berdampak signifikan pada hal ini, jadi pastikan Anda berbicara dengan pembangun dan pemasok Anda mengenai pilihan Anda.
- Pilih tukang yang berpengalaman
Memilih pembangun yang tepat mungkin merupakan hal yang paling penting dalam panduan ini. Pembangun yang bereputasi dan berpengalaman akan membantu mengubah ide Anda menjadi kenyataan, sementara yang buruk akan membuat Anda menyesal dan sakit hati selama bertahun-tahun yang akan datang.
Sebelum Anda menandatangani kontrak dengan pembuat rumah adat, luangkan waktu untuk memeriksa kredensial mereka, mewawancarai klien sebelumnya, dan mengunjungi rumah yang telah mereka bangun sebelumnya. Saat bertemu dengan pembangun Anda, pastikan untuk selalu memiliki apa pun yang Anda setujui secara tertulis.
Catat pertemuan Anda dengan pembangun, kontraktor, pemasok, dan siapa pun yang terlibat dalam proses tersebut. Ini akan membantu Anda melacak setiap pertanyaan atau masalah yang mungkin Anda miliki, dan memberi Anda banyak kesempatan untuk menyampaikannya kepada pembangun sebelum konstruksi dimulai.
- Pilih lokasi yang dapat diakses
Saat Anda mendesain rumah khusus, Anda harus selalu memeriksa lokasinya terlebih dahulu. Nilai tanah dan tentukan sumber listrik dan air yang biasa di lingkungan sekitar. Pembangun Anda harus memeriksa topografi tanah sehingga desain yang Anda buat akan memanfaatkan fitur lot secara optimal.
Pastikan Anda juga melihat peraturan bangunan setempat. Jika rumah Anda akan dibangun di area dengan asosiasi pemilik rumah, pastikan Anda memiliki salinan peraturan mereka untuk menghindari masalah di masa mendatang.
Ingatlah bahwa mungkin ada aturan lokal yang perlu Anda patuhi saat membangun rumah, seperti jumlah lantai yang diizinkan, batasan ukuran rumah, dan fitur struktural lainnya.
- Siapkan anggaran terperinci
Realitas membangun rumah baru dari nol seringkali lebih mahal daripada hanya membeli yang sudah ada. Jika anggaran Anda terbatas, penting untuk menetapkan apa yang Anda mampu dan tidak mampu sejak dini. Tanpa mengetahui berapa banyak yang sebenarnya dapat Anda belanjakan, akan sulit bagi Anda untuk menghasilkan desain yang masuk akal.
Anggaran Anda akan menentukan fitur apa yang dapat Anda sertakan di rumah Anda, di mana Anda dapat membangunnya, dan seberapa besar nantinya. Beberapa biaya biasa yang perlu Anda perhitungkan adalah sebagai berikut:
- Biaya dan pajak lokal
- Biaya tanah
- Biaya desain dan rekayasa
- Biaya konstruksi
- Biaya desain taman dan interior
- Anggaran darurat yang dapat Anda manfaatkan jika terjadi sesuatu yang tidak terduga.
Membangun rumah impian Anda bisa menjadi pengalaman yang cukup mengasyikkan. Rumah khusus mewakili batu tulis kosong yang dapat Anda atur dan desain sesuka hati. Namun, itu juga dilengkapi dengan jebakan dan kerugian yang cukup besar. Untuk alasan ini, sebelum Anda mendaftar untuk apa pun, pastikan Anda tahu persis apa yang Anda hadapi.
