Merombak dapur bisa menjadi salah satu proyek terbesar dan termahal yang Anda lakukan di rumah Anda. Ada banyak elemen yang harus Anda pertimbangkan, dan Anda mungkin perlu memastikan bahwa anggaran Anda cukup untuk semua barang yang harus Anda miliki.
Anda harus memikirkan tidak hanya preferensi pribadi Anda tetapi juga mungkin ingin mempertimbangkan nilai jual kembali rumah Anda dan selanjutnya, bagaimana renovasi Anda dapat memengaruhinya. Misalnya, Anda menyukai ide lemari dapur abu-abu, tetapi Anda khawatir lemari itu terlalu trendi dan akan mengurangi nilai rumah Anda dalam beberapa tahun.
Haruskah Anda memilih apa yang Anda sukai atau tetap dengan nilai jual kembali sebagai prioritas utama? Ini adalah pertanyaan yang hanyalah puncak gunung es dalam hal renovasi dapur, dan berikut ini adalah tip dan hal yang perlu diingat saat Anda memulai.
Tetapkan Tujuan dan Sasaran
Sebelum Anda melakukan hal lain sejauh memajukan proyek perombakan, ketahui alasan Anda. Pikirkan tentang apa yang ingin Anda capai dan tujuan Anda.
Misalnya, mungkin tujuan Anda adalah tentang estetika, dan Anda menginginkan ruang yang terasa segar, modern, dan diperbarui. Ini bisa menjadi semua tentang kosmetik untuk Anda.
Tujuan lainnya adalah membuat dapur Anda lebih fungsional. Jika fungsionalitas dan menciptakan ruang yang lebih mudah untuk bekerja adalah tujuan terbesar Anda, maka Anda akan memikirkan tentang segitiga kerja. Segitiga kerja dibentuk oleh lokasi lemari es, kompor, dan bak cuci Anda. Jika titik-titik ini terlalu jauh, memasak dan membersihkan menjadi lebih sulit.
Tujuan lainnya adalah membuka dapur Anda dan secara umum membuat ruang tamu utama Anda lebih terbuka.
Jika Anda berpikir Anda dapat segera menjual rumah Anda, maka Anda dapat membuat tujuan Anda untuk meningkatkan nilai jual kembali.
Jika Anda akan menghabiskan uang untuk renovasi dapur, Anda menginginkannya seperti yang Anda impikan, tetapi Anda juga harus memastikan bahwa tujuan Anda realistis untuk anggaran, rumah, dan gaya hidup Anda.
Tetapkan Anggaran
Anggaran Anda adalah apa yang akan menentukan apa yang sebenarnya Anda dapatkan dalam renovasi Anda. Perombakan dapur berukuran sedang rata-rata berkisar antara $20.000 hingga $50.000.
Anggaran akan didasarkan pada produk dan hasil akhir yang Anda pilih, nilai rumah Anda, tempat tinggal Anda, dan ruang lingkup proyek Anda. Anda tidak pernah ingin memperbaiki rumah Anda secara berlebihan. Ini berarti Anda melakukan perombakan kelas atas sehingga jika Anda pernah menjual rumah Anda, itu tidak akan sebanding dengan yang lain di lingkungan itu.
Saat Anda membuat anggaran, Anda harus memasukkan sekitar 30% ke dalam lemari dan 17% ke dalam peralatan. Countertops harus memperhitungkan sekitar 11% dari anggaran Anda, dan penerangan dan listrik sekitar 10%. Kemudian Anda harus menganggarkan pipa ledeng, backsplash dan lantai, dan biaya lain-lain. Anda juga harus menyisihkan 10-20% dari total anggaran Anda untuk pengeluaran tak terduga yang tidak terhindarkan.
Jika Anda berpikir dari sudut pandang investasi, sadarilah bahwa dapur dapat membuat atau menghancurkan penjualan ketika saatnya tiba. Renovasi yang lebih kecil sebenarnya dapat menghasilkan ROI yang lebih baik karena menyelesaikan masalah fungsionalitas. Proyek mahal cenderung lebih personal dan berfokus pada estetika, yang dapat mematikan beberapa pembeli jika mereka tidak memiliki selera yang sama dengan Anda.
Bandingkan Kebutuhan dan Keinginan
Setelah Anda memiliki gambaran umum tentang tujuan dan anggaran Anda, mulailah mempersempit kebutuhan versus keinginan Anda. Ya, Anda dapat membelanjakan puluhan ribu dolar untuk peralatan kelas atas, tetapi apakah itu benar-benar keputusan yang cerdas? Apakah Anda akan lebih baik dengan dasar-dasar yang dapat diandalkan?
Tata Letak dan Perencanaan Ruang
Dapur Anda, di atas ruangan lain di rumah Anda, harus fungsional dan praktis. Anda harus mulai dengan menilai bagaimana Anda bekerja di dapur Anda saat ini. Apa yang Anda sukai dari segi fungsionalitas, dan apa yang tidak Anda sukai? Bagaimana hal-hal menjadi lebih mudah dan lebih menyenangkan bagi Anda?
Berapa banyak orang yang biasanya bekerja di dapur Anda pada waktu tertentu?
Meskipun bekerja dengan desainer atau kontraktor dapat membantu Anda dalam hal keselamatan dan teknis, terserah Anda untuk memikirkan apa yang nyaman secara pribadi dari sudut pandang Anda.
Beberapa hal yang perlu diingat antara lain sebagai berikut:
- Anda harus memiliki ruang penghitung setidaknya 36 inci agar Anda dapat membuat makanan di sini. Anda membutuhkan minimal 24 inci di satu sisi wastafel Anda dan 18 inci di sisi lainnya, tetapi bila memungkinkan lebih banyak mungkin lebih baik.
- Anda membutuhkan ruang lantai yang cukup di depan peralatan Anda sehingga meskipun pintunya terbuka, Anda dapat berjalan di depannya. Ini bisa berarti Anda membutuhkan jarak antara 30-48 inci di depan peralatan. Perhatikan kedalaman dan arah pintu alat selempang—terutama lemari es Anda. Anda tidak ingin dinding menghalangi pintu agar tidak terbuka sepenuhnya.
- Sisakan ruang untuk arus lalu lintas, artinya Anda membutuhkan setidaknya 42 inci antara loket Anda dan pulau sehingga orang dapat berjalan dengan mudah tanpa mengganggu apa yang mungkin dilakukan seseorang di konter.
Apakah Anda Menyewa Kontraktor?
Jika Anda cukup cekatan, Anda mungkin dapat melakukan sebagian besar, jika tidak semua, merombak dapur Anda sendiri. Jika tidak, Anda akan menyewa kontraktor. Anda ingin memastikan Anda memberi diri Anda banyak waktu untuk menyewa kontraktor karena mereka sering dipesan berbulan-bulan sebelumnya, terutama jika mereka bagus.
Saat Anda menyewa kontraktor, jika Anda dapat mengunjungi situs pekerjaan saat ini, lakukanlah. Ini akan memberi Anda gambaran bagaimana mereka bekerja dan kualitas pekerjaan mereka.
Terakhir, Anda mungkin juga perlu bekerja dengan seorang desainer, tetapi mungkin saja Anda bisa lolos tanpa melakukannya. Jika Anda menyewa perusahaan lemari, mereka mungkin memiliki tim desain di lokasi, dan mereka dapat memberi Anda desain dapur 3D menggunakan perangkat lunak. Anda juga dapat menggunakan perangkat lunak ini sendiri.
