Real estat lebih dari sekadar rumah. Semua industri real estat di dunia memiliki individu-individu tertentu yang beroperasi di belakang layar untuk menentukan bagaimana semuanya berjalan dengan baik. Di Kanada, hal-hal yang tidak berbeda. Sekelompok lima pria memengaruhi kejadian di pasar yang sangat kompetitif ini.
Berikut ini adalah lima besar pemimpin industri real estat Toronto yang paling berpengaruh:
Ken Leblanc
Saat di New Brunswick University of Crandall, Ken Leblanc dan lainnya menemukan PropertyGuys.com. Ini terjadi pada tahun 1998. Pada saat itu, Ken Leblanc tidak mengetahui bahwa real estate terkadang menjadi bisnis yang sibuk. Gagasan ketiga mitra tersebut adalah agar orang-orang dapat menggunakan web alih-alih teknologi dalam menjual rumah mereka. Dari tingkat lokal hingga nasional, model tradisional itu seolah-olah telah dipatahkan. Kurang pengalaman dan ketidaktahuan tentang masalah yang terlibat dalam masalah real estat entah bagaimana membantu guru ini secara besar-besaran. Meskipun demikian, web saat ini adalah jaringan real estate swasta terbesar di Kanada. Ini memiliki generasi pengunjung bulanan 400.000 dan lebih dari 100 waralaba di seluruh negeri. Transaksi yang dilakukan di real estat saat ini memiliki perbedaan positif 10 kali lipat dari sistem tradisi. Contoh bagus dari platform real estat yang menarik banyak pengunjung setiap bulan adalah yang dimiliki oleh Mirvish + Gehry.
Bob Dhillon
BOB adalah pengungsi kelahiran Liberia di dunia orang kulit putih. Pada usia 19 tahun, Bob sudah pindah rumah untuk membayar studi bisnis universitasnya di Sekolah Richard Ivey. Kemudian pada tahun 1998, Bob memasuki bisnis penuh waktu untuk membeli gedung apartemen. Bob adalah pendiri dan CEO Mainstreet Equity corp. Apa yang dimulai dengan nilai $17 juta dan 272 unit, saat ini bernilai $1 miliar dan 8500 unit sebagian besar di Kanada Barat. Perusahaannya masih berencana untuk melebarkan sayapnya ke Amerika Serikat dan melakukan ekspansi yang cepat. Pengalaman Bob ditulis dalam bukunya sendiri Business and Retirement Guide to Belize.
Greg Romundt
Greg adalah presiden dan pendiri Centurion Apartment REIT. Dia berkomentar bahwa posisinya di perusahaan ini setara dengan menjadi bendahara bank. Greg lulus pada tahun 1991 dari Western University dan kemudian bergabung dengan Citibank sebagai trader derivatif. Setelah 12 tahun berdagang, dia pensiun untuk terjun ke bisnis real estat. Centurion dimulai pada tahun 2003 dengan modal Greg sendiri. Dia mengembangkan bisnis dengan cepat dan dana pertamanya REIT lahir pada tahun 2006. Saat ini, Centurion yang dimulai pada tahun 2009 dengan aset senilai $80 juta telah berkembang menjadi nilai setengah miliar dolar.
Rob Goodall
Rob dibesarkan dalam keluarga yang tidak ada hubungannya dengan hutang besar. Dengan keyakinan ini, Rob mendirikan perusahaan Investasi Hipotek Atrium pada tahun 2001. Tujuan utamanya adalah melibatkan pengembang real estat untuk meminjamkan uang kepada mereka. Dalam durasi 12 tahun, perusahaan telah mendanai pinjaman senilai $600 juta dan hanya merugi $133.000, di mana pemegang saham tidak pernah terpengaruh sama sekali. Kesuksesan utama Rob dikaitkan dengan ketegasannya dalam mengetahui dengan pasti dengan siapa dia bekerja atau bahkan meminjamkan uang.
Michael Emory
Michael adalah pendiri dan CEO Allied Properties REIT. Dia adalah seorang pengacara terlatih yang berspesialisasi dalam sekuritas perusahaan. Ini adalah langkah menuju minatnya pada real estat. Tujuan perusahaan adalah untuk memperoleh properti di persimpangan dan kedekatan Toronto yang berlokasi baik. Ini dimulai pada tahun 1996 tetapi terbentuk pada tahun 1998. Saat itu, mereka telah mengakuisisi 18 properti dengan nama portofolio Sable. Pada tahun 2000, permintaan lebih tinggi dari yang dapat dipenuhi perusahaan. Pada tahun 2003, perusahaan go public menawarkan ruang ekspansi yang cukup kepada penyewa mereka.
Pasar real estat Kanada sangat kompetitif. Untuk menjadi pemimpin industri, seseorang harus benar-benar tahu apa yang dia lakukan. Pemimpin di industri ini benar-benar tahu cara menggerakkan pasar. Di atas adalah lima pemimpin industri real estat teratas di Toronto.
