Membeli rumah membutuhkan perencanaan, disiplin keuangan, dan banyak pencarian rumah yang tepat. Jika menurut Anda tahun depan akan menjadi tahun di mana Anda akhirnya membeli rumah itu, maka Anda perlu mulai mempersiapkan tonggak indah dalam hidup Anda. Berikut adalah beberapa tips yang akan membantu Anda mempersiapkan diri untuk membeli rumah sendiri.
Tips Bersiap Membeli Rumah
Ada banyak langkah yang perlu Anda ambil untuk akhirnya membeli rumah itu. Lima yang disebutkan di sini adalah yang paling mendasar namun paling penting:
1. Dapatkan Kredit Anda Secara Berurutan
Kecuali jika Anda mendapat rejeki nomplok dan baru saja mendapatkan uang tunai yang serius, ada peluang bagus bahwa Anda seperti kebanyakan orang Amerika dan hampir semua orang di dunia – membutuhkan pinjaman untuk membeli rumah. Salah satu cara terbaik untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek adalah mengatur skor kredit Anda. Memiliki skor kredit yang baik akan mencapai beberapa hal:
- Ini akan memungkinkan Anda mengakses pinjaman yang jauh lebih besar yang berarti Anda benar-benar dapat membeli rumah yang Anda inginkan.
- Ini akan memungkinkan Anda mengakses pinjaman ini dengan tingkat bunga yang menguntungkan yang akan membuatnya lebih baik untuk Anda dalam jangka panjang.
Anda bisa mendapatkan laporan kredit gratis dari salah satu biro kredit utama seperti Experian. Setelah Anda mendapatkan laporan itu, telusuri semua item baris untuk mencari tahu apa yang dapat merusak skor itu dan bagaimana Anda dapat memperbaikinya. Biasanya dibutuhkan waktu sekitar enam bulan untuk memperbaiki skor kredit yang rusak. Sebuah proses yang dapat Anda mulai lakukan hari ini sehingga di suatu tempat di tahun depan Anda akan memiliki skor yang menguntungkan untuk mengakses pinjaman yang lebih murah dan lebih baik.
2. Konsultasikan dengan Pemberi Pinjaman yang Tepat
Anda perlu memikirkan beberapa pemberi pinjaman saat ingin mendapatkan hipotek. Anda perlu mulai berkonsultasi dengan orang-orang ini untuk menemukan penawaran seperti apa yang ada di luar sana. Beberapa proses aplikasi hipotek membutuhkan waktu lama untuk dilalui dan menjangkau pemberi pinjaman jauh sebelumnya akan memberi Anda waktu yang Anda butuhkan untuk menyelesaikan urusan Anda sesuai saran mereka. Sesi konsultasi ini akan memberi Anda beberapa wawasan tentang bagaimana Anda dapat memenuhi syarat untuk jenis pinjaman yang Anda butuhkan dengan tingkat bunga yang menguntungkan.
3. Pikirkan Jenis Asuransi yang Mungkin Dibutuhkan Rumah Baru Anda
Dapat dimengerti bahwa sebelum Anda membeli rumah, yang Anda pikirkan hanyalah “bagaimana cara membeli rumah tersebut”. Anda tahu, hal-hal seperti di mana Anda akan mendapatkan uang muka dan makelar seperti apa yang akan Anda gunakan. Meskipun ini semua adalah aspek yang sangat penting dalam membeli rumah, Anda juga perlu meluangkan waktu untuk memikirkan satu aspek penting lainnya: asuransi dan garansi rumah. Ini adalah penutup yang akan membuat hidup Anda jauh lebih mudah dan aman sebagai pemilik rumah baru.
4. Pergi ke Banyak Rumah Terbuka
Sama seperti Anda akan melihat foto-foto barang yang ingin Anda beli secara online sebelum Anda benar-benar membelinya, Anda perlu menghadiri open house sebelum benar-benar membeli rumah. Menghadiri sebanyak mungkin rumah terbuka ini di daerah Anda akan membantu Anda melihat apa yang ada di pasar. Ini juga akan membantu Anda menyadari betapa mahalnya rumah dan mungkin memberi Anda wawasan tentang cara menghemat uang untuk pembelian rumah. Satu hal lagi, dengan menghadiri beberapa open house, Anda dapat bertemu dengan agen penjual dan pembeli rumah lain yang tertarik dengan ukuran rumah yang kira-kira sama dan lingkungan yang sama. Jaringan ini akan berguna saat Anda benar-benar siap untuk melakukan pembelian sendiri.
5. Menabung untuk Uang Muka
Meskipun Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek terbaik di pasar, Anda masih perlu memberikan beberapa bentuk uang muka jika Anda ingin membeli rumah. Ini bisa membuat Anda mencapai puluhan ribu dolar tergantung pada rumah yang Anda putuskan untuk dibeli. Karena itu, Anda harus mulai mencari cara untuk menabung untuk uang muka atau meningkatkan penghasilan Anda cukup untuk membelinya. Beberapa ide yang dapat Anda pertimbangkan meliputi:
- Mendapatkan pekerjaan paruh waktu untuk mendapatkan uang tambahan.
- Menjual beberapa aset yang tidak Anda butuhkan atau gunakan setiap hari.
- Konsolidasi hutang Anda sehingga Anda tidak menghabiskan semua pendapatan Anda untuk membayar bunga.
- Mengurangi gaya hidup Anda sehingga Anda memiliki lebih banyak uang mengalir ke tabungan Anda.
Idenya adalah untuk mendapatkan uang tunai sebanyak mungkin. Ini tidak hanya akan membantu pembayaran uang muka tetapi juga akan berguna saat Anda perlu membayar asuransi rumah dan garansi rumah.
Membeli rumah baru adalah langkah besar. Luangkan waktu untuk mempersiapkannya dan cobalah untuk tidak terburu-buru. Membeli rumah yang tidak mampu Anda beli adalah salah satu jebakan finansial terbesar yang dialami banyak orang dewasa tanpa perencanaan yang tepat.
