Jika Anda baru mengenal bisnis real estat, Anda mungkin mulai menyadari betapa sibuknya pekerjaan itu sebenarnya membuat Anda sibuk. Jangan biarkan diri Anda kehabisan tenaga sebelum mendapatkan kesempatan untuk benar-benar berkembang sebagai makelar barang tak bergerak yang sukses.
Ada lusinan program perangkat lunak, alat, dan sumber daya online yang tersedia untuk membantu membuat hidup Anda lebih mudah.
Baik Anda menjual real estat di pinggiran kota atau mengelola beberapa properti sewaan, lihat alat ini yang dapat membantu menghemat waktu dan uang Anda untuk kembali menjalankan bisnis Anda.
Situs Anda
Sama seperti bisnis lainnya, agen real estat perlu memiliki situs web untuk digunakan sebagai portal untuk terhubung dengan calon pembeli, penjual, dan penyewa. Ini juga merupakan sarana untuk bertindak sebagai portofolio daftar terbaru Anda.
Ya, mungkin ada beberapa pemeliharaan rutin untuk mengelola cantuman yang mungkin tersedia atau tidak, tetapi ada platform dan plugin pihak ketiga untuk membantu Anda mengelola semua cantuman yang terhubung langsung ke situs web Anda.
Jika Anda tidak cukup paham teknologi untuk mengonfigurasi situs web Anda dengan jenis plugin ini, jangan khawatir. Tersedia pembuat situs web yang secara khusus melayani agen real estat dan manajer properti.
Avail, misalnya, adalah platform gratis yang memungkinkan Anda membuat situs web sendiri. Semua properti sewa Anda dapat dikelola langsung melalui situs baru Anda dan akan diunggah secara otomatis ke platform lain seperti Zillow, Apartments.com, dan beberapa lainnya. Propertybase adalah alat hebat lainnya untuk agen penjual yang ingin membuat situs web yang terlihat profesional. Ini mencakup sistem CRM praktis yang mudah digunakan dan membantu meningkatkan perolehan prospek Anda.
Kartu Nama dan Kartu Pos
Cetak tentu tidak akan kemana-mana. Sebagai manajer properti atau agen real estat, Anda pasti ingin memiliki kartu nama, selebaran, dan kartu pos yang tersedia. Ini sangat membantu saat berjejaring dengan komunitas lokal Anda.
Wise Pelican menawarkan templat kartu pos real estat dan layanan pencetakan yang terjangkau. Dengan milis mereka yang sangat bertarget, Anda dapat memastikan bahwa kartu pos dan selebaran Anda sampai ke tangan yang tepat tanpa harus melakukan pekerjaan berat sendiri.
Perangkat Lunak Pemasaran Email
Saat ingin meningkatkan kemampuan Anda sebagai agen real estat atau manajer properti, Anda pasti ingin mempelajari otomatisasi. Perangkat lunak pemasaran email, seperti MailChimp, dapat menawarkan manajemen basis data email gratis kepada Anda. Anda dapat membuat dan menjadwalkan kampanye email yang dibuat dengan indah untuk dikirim ke audiens Anda.
Anda juga dapat membuat daftar yang berbeda bergantung pada jenis konten yang ingin Anda kirim ke jenis individu tertentu yang telah mendaftar untuk menjadi bagian dari kampanye.
Daftar ini sangat cocok untuk agen yang ingin mengirim email tentang daftar baru mereka dalam kode pos tertentu, atau untuk manajer properti yang ingin mengirimkan pembaruan bulanan kepada penyewa mereka saat ini.
Platform Tanda Tangan Elektronik
Setiap agen dan manajer properti mengelola formulir dan dokumen yang ditakuti. Kabar baiknya adalah bahwa teknologi dapat menghemat banyak waktu. Sejak pandemi global COVID-19, platform tanda tangan elektronik telah menjadi cara yang lebih penting untuk menjaga keamanan Anda dan klien Anda.
Anda dapat menggunakan perangkat lunak seperti Docusign yang menyediakan platform aman agar klien Anda menandatangani dokumen yang mengikat secara hukum secara elektronik dari mana saja di dunia. Sementara beberapa platform penandatanganan dokumen elektronik yang lebih populer memerlukan sedikit biaya bulanan, ada yang lain tersedia secara gratis. Namun, ini sedikit lebih rumit untuk dinavigasi dan dikelola, seperti Adobe PDF.
Saluran Streaming Langsung
Sebelum Anda mulai berkeliling kota untuk daftar pertunjukan Anda yang tak ada habisnya, mengapa tidak memberikan tur virtual kepada calon pembeli saja? Saluran streaming langsung seperti Periscope atau YouTube memungkinkan Anda untuk tidak hanya menyelenggarakan open house streaming langsung dari properti Anda, tetapi platform juga menyimpan konten video Anda.
Ini berarti Anda dapat menggunakan video Anda untuk dikirim ke calon pembeli di masa mendatang sehingga mereka dapat melihat properti terlebih dahulu. Ini meringankan Anda dari membuang-buang waktu Anda dengan menyaring orang-orang yang tidak begitu tertarik seperti yang awalnya mereka tunjukkan.
Ada banyak pilihan yang terjangkau untuk mengatur waktu Anda sebagai makelar atau manajer properti. Luangkan sedikit waktu untuk memahami di mana terlalu banyak energi Anda dihabiskan untuk melihat apakah ada cara untuk mengotomatiskan proses atau mengalihdayakan beberapa pekerjaan yang tidak perlu. Dengan begitu, Anda dapat mengerahkan upaya Anda kembali untuk melakukan penjualan akhir pada properti Anda berikutnya.
