Apa artinya memiliki hipotek yang dapat diasumsikan?

Hipotek yang dapat diasumsikan adalah pengaturan di mana hipotek yang beredar dan persyaratannya dapat ditransfer dari pemilik saat ini ke pembeli.

Selanjutnya, orang mungkin juga bertanya, bagaimana cara kerja hipotek yang dapat diasumsikan?

Hipotek yang dapat diasumsikan adalah hipotek yang dapat diambil alih oleh pembeli rumah dari penjual – seringkali dengan persetujuan pemberi pinjaman – biasanya dengan sedikit atau tanpa perubahan dalam hal, terutama suku bunga. Pembeli setuju untuk melakukan semua pembayaran di masa depan atas pinjaman seolah-olah mereka mengambil pinjaman asli.

Juga Tahu, bagaimana saya tahu jika hipotek saya dapat diasumsikan? 1) Cari Tahu Jika Pinjaman Diasumsikan Anda dapat memeriksa dokumen pinjaman untuk melihat apakah asumsi diperbolehkan. Dokumen pinjaman biasanya akan menyatakan apakah pinjaman tersebut dapat diterima atau tidak di bawah “klausul asumsi.” Persyaratan juga dapat muncul di bawah “klausul jatuh tempo penjualan” jika asumsi pinjaman tidak diizinkan.

Mempertimbangkan hal ini, apa manfaat dari mengambil hipotek?

Keuntungan . Jika suku bunga yang dapat diasumsikan lebih rendah dari suku bunga pasar saat ini, pembeli langsung menghemat uang . Ada juga biaya penutupan lebih sedikit yang terkait dengan asumsi hipotek . Ini dapat menghemat uang untuk penjual dan juga pembeli.

Apa yang terjadi ketika Anda mengasumsikan hipotek?

Saat Anda mengasumsikan hipotek , Anda mengambil alih pembayaran hipotek dari orang lain sambil menjaga persyaratan pembayaran saat ini tetap utuh. Setelah asumsi selesai, Anda mengambil alih pembayaran setiap bulan, dan orang yang Anda asumsikan pinjaman dibebaskan dari kewajiban lebih lanjut.