Membeli rumah memang mengasyikkan, tetapi tekanan berurusan dengan dokumen, inspeksi, dan negosiasi bisa membuat Anda kewalahan. Namun, ada cara untuk mengurangi stres dan membuat pengalaman membeli rumah Anda lancar.
Selesaikan tugas-tugas berikut sebelum Anda mendapatkan pinjaman rumah dan Anda akan lebih mudah membeli rumah yang tepat untuk Anda.
Sumber 
- Hitung potensi pembayaran pinjaman rumah Anda sebelum mendaftar
Sebelum Anda mengajukan pinjaman rumah, hitung pembayaran pinjaman bulanan Anda bersama dengan tanggal yang Anda harapkan untuk menyelesaikan kewajiban pembayaran Anda. Jangan berhitung di kepala Anda – gunakan kalkulator pinjaman rumah praktis ini dari pinjaman.com.au untuk mendapatkan perhitungan yang akurat.
Meskipun Anda tidak dapat mengetahui jumlah pasti yang akan disetujui sampai Anda setidaknya mengajukan pinjaman rumah, Anda dapat memperkirakan jumlah pinjaman Anda untuk menghitung pembayaran bulanan Anda.
- Periksa reputasi sekolah di berbagai daerah
Jika Anda memiliki anak dari segala usia di sekolah, periksa reputasi sekolah di semua area tempat Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah. Ini juga berlaku untuk community college.
Pinjaman rumah Anda tidak ada hubungannya dengan reputasi sekolah, tetapi inilah potensi dilemanya. Katakanlah Anda mengandalkan tinggal di daerah tertentu dan Anda sudah memiliki persetujuan pinjaman Anda. Apa yang akan Anda lakukan jika Anda tiba-tiba menyadari bahwa sekolah yang menjadi zona rumah Anda kurang ideal?
Jika Anda seperti kebanyakan orang tua, Anda akan mencari rumah lain untuk dibeli di lingkungan dengan sekolah yang lebih baik. Masuk akal, tapi bagaimana jika Anda membutuhkan pinjaman yang lebih besar untuk membeli rumah di daerah itu? Sekarang Anda harus melalui proses persetujuan pinjaman lagi.
Periksa reputasi sekolah sebelum Anda mengajukan pinjaman rumah sehingga Anda dapat yakin bahwa area tersebut tepat untuk Anda.
- Uji coba lingkungan pilihan Anda
Anda harus selalu berkendara melewati lingkungan sekitar sebelum membeli rumah, tetapi ada baiknya juga untuk berkendara melewati lingkungan sekitar sebelum mengambil pinjaman. Alasannya sama mengapa Anda harus memeriksa sekolah sebelum mengambil pinjaman – Anda mungkin tidak menyukai lingkungan sekitar dan pada akhirnya Anda membutuhkan pinjaman yang lebih besar.
Orang-orang di realtor.com merekomendasikan tidak hanya mengemudi, tetapi menghabiskan waktu di lingkungan dengan memesan Airbnb di dekat rumah yang sedang Anda pertimbangkan untuk dibeli. Dengan cara ini, Anda akan merasakan seperti apa lingkungan sekitar di malam hari.
Anda tidak akan merasakan setiap detailnya, tetapi menghabiskan beberapa malam di area tersebut akan memberi tahu Anda jika ada klakson kereta acak atau alarm mobil berbunyi sepanjang malam secara teratur.
- Terhubung dengan agen real estat yang juga seorang pengacara
Ada pro dan kontra untuk menyewa pengacara real estat saat membeli rumah, tetapi manfaatnya lebih besar daripada kerugiannya dalam banyak situasi. Alasan yang paling jelas adalah bahwa Anda akan memiliki seseorang di pihak Anda yang berkarier karena memahami hukum real estat yang kompleks.
Proses pembelian rumah bisa menjadi rumit dan Anda menginginkan seseorang di pihak Anda yang dapat menjawab pertanyaan hukum yang muncul. Misalnya, Anda mungkin mengalami masalah selama penutupan seperti hak gadai atas properti atau penyewa yang tidak mau pindah. Agen real estat standar tidak memenuhi syarat untuk melakukan penilaian terkait masalah hukum.
Anda dapat menyewa pengacara sesuai kebutuhan, tetapi dengan cara itu Anda akan dikenakan biaya lebih banyak. Mempekerjakan seorang pengacara real estat sejak awal menghindari potensi biaya tambahan dan hangup.
- Tetap berpegang pada anggaran jangka panjang yang ketat
Waktu terbaik untuk mengembangkan kebiasaan membayar pinjaman rumah tepat waktu adalah sebelum Anda mengajukan pinjaman. Bahkan sebelum Anda berpikir untuk mengajukan pinjaman, atur rumah keuangan Anda. Buat anggaran ketat yang memperhitungkan pembayaran pinjaman Anda setidaknya selama satu tahun dan mulailah hidup seolah-olah Anda mendapat pembayaran pinjaman.
Simpan pembayaran pinjaman Anda di rekening tabungan terpisah dan sesuaikan anggaran Anda agar sesuai untuk Anda dan keluarga. Semakin cepat Anda melakukan ini, semakin mudah bagi Anda untuk melakukan pembayaran pinjaman karena sudah menjadi kebiasaan pada saat Anda disetujui.
Persiapan sangat penting
Bersiap mengajukan pinjaman rumah sama pentingnya dengan bersiap pindah ke rumah baru. Mempersiapkan sekarang akan membuat hidup lebih mudah selama proses pembelian rumah yang sebenarnya.
