Salah satu contoh yang lebih umum tentang bagaimana fungsi biaya default adalah untuk mempertimbangkan situasi jika penyewa mulai melewatkan pembayaran sewa yang melibatkan apartemen atau rumah sewaan.
Tagihan default adalah jenis biaya atau tagihan yang ditambahkan ke akun pelanggan ketika klien gagal mematuhi syarat dan ketentuan yang mengatur perjanjian hukum dengan pihak lain. Biasanya, jenis biaya ini tidak diterapkan sampai peristiwa tertentu yang ditemukan dalam kontrak telah terjadi dan klien dianggap gagal memenuhi ketentuan tersebut. Meskipun jenis biaya ini dapat ditemukan di sejumlah jenis kontrak yang berbeda, biaya default paling sering diterapkan pada situasi tertentu yang timbul dengan sewa atas sebidang real estat.
Biaya default sering diatur oleh isi perjanjian sewa.
Penting untuk dicatat bahwa biaya default sebenarnya dapat mewakili beberapa biaya dan biaya berbeda yang diterapkan ke akun pelanggan setelah klien tersebut dinyatakan default pada beberapa jenis perjanjian yang mengikat secara hukum. Biasanya, pengumpulan biaya ini akan mencakup biaya yang terkait dengan upaya penyedia untuk membantu klien kembali ke jalurnya dengan pembayaran yang terlewat atau faktor lain yang menyebabkan pelanggaran situasi kontrak. Biaya default tidak menggantikan jenis biaya hukuman dan biaya lainnya yang berada di luar cakupan biaya itu sendiri, tetapi dinilai sebagai tambahan dari biaya yang berdiri sendiri lainnya.
Salah satu contoh yang lebih umum tentang bagaimana fungsi biaya default adalah untuk mempertimbangkan situasi jika penyewa mulai melewatkan pembayaran sewa yang melibatkan apartemen atau rumah sewaan. Biasanya, pemilik akan melakukan upaya yang wajar untuk bekerja dengan penyewa untuk secara bertahap mengejar pembayaran kembali, mungkin menggunakan hak untuk menerapkan semacam bunga dan denda untuk saldo tunggakan pada rekening penyewa. Cakupan upaya tersebut akan diatur oleh isi perjanjian sewa dan undang-undang setempat yang mungkin terkait dengan penyewaan sifat dan proses yang diperlukan untuk penggusuran. Jika semua upaya yang wajar dilakukan dan penyewa masih gagal untuk membayar jumlah tunggakan, pemilik dapat menyatakan penyewa dalam default dan menilai biaya default pada jumlah yang jatuh tempo sampai dengan tanggal deklarasi.
Jumlah sebenarnya dari biaya default akan bervariasi, tergantung pada undang-undang setempat dan ketentuan yang ditemukan dalam perjanjian sewa. Di beberapa yurisdiksi, persyaratannya adalah bahwa biaya harus dinyatakan dalam tarif tetap atau tetap. Di lain waktu, biaya default dapat berupa persentase dari jumlah tunggakan, tetapi tidak boleh melebihi jumlah tertentu. Bergantung pada keadaan yang menentukan jumlah biaya default, penilaian tambahan ini mungkin cukup untuk mengimbangi setidaknya beberapa biaya yang dikeluarkan tuan tanah ketika klien diusir secara hukum, atau memberikan tidak lebih dari jumlah token yang mungkin atau mungkin tidak pada akhirnya. dikumpulkan melalui sistem pengadilan.