Setiap rumah itu unik, tetapi saat Anda menjual rumah, hal terakhir yang Anda inginkan adalah membuatnya unik. Anda harus menyadari bahwa rumah tersebut tidak lagi menjadi milik Anda, dan pemilik baru tidak akan memiliki selera gaya yang sama dengan Anda.
Tujuan Anda saat mengatur rumah Anda adalah membuatnya senetral mungkin. Serahkan desain sesuai imajinasi pembeli potensial. Itu akan menjadi rumah mereka, dan mereka harus bisa membayangkan diri mereka tinggal di dalamnya.
Sumber 
Jika masih ada semua barang Anda di dalamnya, itu membuat mereka lebih sulit membayangkannya sebagai milik mereka. Ini juga mempersulit penilai rumah untuk melakukan pekerjaannya. Pementasan rumah Anda juga dapat meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan nilai yang lebih tinggi pada penilaian.
Jika semuanya dipentaskan dengan sempurna, itu berarti semuanya dalam kondisi yang diharapkan pembeli, artinya Anda tidak perlu khawatir ketika tiba waktunya untuk penilaian. Berikut adalah beberapa cara Anda dapat mengatur rumah Anda untuk menjualnya dengan cepat.
Ikuti Tips Pementasan Rumah Ini untuk Penjualan Cepat
1. Singkirkan Sebanyak Mungkin
Idealnya, rumah Anda harus memiliki beberapa perabot dan beberapa dekorasi di atasnya. Segala sesuatu yang lain harus disimpan, disumbangkan, dijual, atau dibuang.
Anda meninggalkan rumah ini, dan ini adalah waktu yang tepat untuk menyingkirkan beberapa barang yang tidak dibutuhkan agar tidak menghabiskan ruang berharga di rumah baru Anda.
Setelah rumah kosong, lakukan pembersihan mendalam; menjadikannya terbersih yang pernah ada. Semuanya harus terlihat dan berbau bersih.
Jika Anda memiliki hewan peliharaan, keluarkan juga dari rumah. Anda harus melakukan ini jika ingin rumah berbau bersih. Plus, tidak ada yang mau anjing mengikuti mereka saat mereka mencoba memutuskan apakah mereka menyukai sebuah rumah.
Seharusnya tidak ada gangguan yang membuat pembeli tidak fokus pada rumah dan visinya. Satu pikiran negatif dapat menghentikan mereka menambahkan rumah Anda ke daftar pilihan mereka. Tinggalkan kesempatan sesedikit mungkin.
2. Nyalakan Semuanya dengan Benar
Satu hal yang benar-benar tidak boleh Anda singkirkan adalah pencahayaan. Lagipula, pembeli harus bisa melihat semuanya.
Pastikan Anda mengoptimalkan cahaya alami sebanyak mungkin—buka tirai dan kerai dan sisihkan gorden dengan rapi. Jika Anda khawatir pembeli mungkin tidak menyukai gorden Anda, lepaskan seluruhnya.
Jika Anda mampu membelinya, perbarui semua perlengkapan lampu Anda dengan bola lampu LED. Mereka memberikan cahaya yang lebih terang dan lebih alami daripada CFL dan lampu pijar, dan pemilik baru tidak perlu mengganti bola lampu selama bertahun-tahun. Demikian juga, pastikan semua perlengkapan pencahayaan berfungsi dengan baik dan terlihat seperti seharusnya. Seorang tukang listrik di Voorhees menunjukkan bahwa perlengkapan pencahayaan adalah sesuatu yang diperhatikan banyak orang saat melihat rumah panggung, jadi sebaiknya bersikap proaktif dan pastikan kondisinya sebaik mungkin.
3. Tahap Yang Penting
Jika dapur Anda adalah nilai jual utama rumah Anda, fokuslah untuk membuatnya sebaik mungkin. Jika kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam, sorot ruang tersebut.
Anda tidak harus keluar semua di seluruh rumah Anda. Kamar tidur ekstra, ruang binatu, dan ruang bawah tanah dapat dibiarkan kosong jika tidak terlalu penting.
Anda hanya membutuhkan furnitur yang cukup untuk memberikan gambaran kepada pembeli potensial tentang apa yang dapat mereka lakukan dengan ruang. Ada lagi yang bisa dibawa ke rumah baru Anda atau disimpan. Jika Anda masih tinggal di rumah, tinggalkan sebanyak yang benar-benar diperlukan dan keluarkan sisanya.
Dan jangan lupa untuk menampilkan bagian luar rumah Anda juga. Jika Anda memiliki teras depan, ruang itu mungkin lebih penting daripada ruang bawah tanah, yang membawa kita ke langkah berikutnya.
4. Meningkatkan Curb Appeal
Selain teras depan, fasad rumah Anda harus terlihat terbaik. Itu termasuk dinding, daun jendela, dan pintu depan.
Mulailah dengan membersihkan dinding. Jika Anda memihak, mesin cuci listrik harus melakukan triknya. Dinding yang dicat membutuhkan sentuhan yang lebih lembut. Gosok noda dan cat ulang jika perlu.
Selanjutnya, bersihkan bagian dalam dan luar jendela Anda. Jika ada yang ternoda, tergores, atau retak, gantilah dengan yang baru. Hal yang sama berlaku untuk pintu depan Anda.
Pastikan pintu depan dan nomor rumah Anda menonjol. Saat mereka berhenti, ini memberi mereka indikator yang jelas bahwa mereka berada di tempat yang tepat dan menunjukkan ke mana mereka harus pergi.
Dan lakukan penataan taman di sepanjang jalan menuju pintu depan dan depan rumah. Rumput Anda harus dipangkas, dan tanaman harus terlihat sehat. Perjalanan mereka ke rumah harus senyaman perjalanan mereka.
5. Ikuti Tren Desain Lokal
Untuk dekorasi, cari tahu apa yang dilakukan rumah serupa di daerah Anda. Jika ada gaya tertentu yang dicari orang di kota Anda, ikut-ikutan.
Setiap daerah berbeda. Bekerja dengan makelar Anda untuk melakukan penelitian tentang apa yang populer. Seperti produk lain yang Anda jual, Anda akan menghadapi persaingan. Cari tahu apa yang mereka lakukan dan lakukan dengan lebih baik.
