Sebuah akta judul adalah dokumen hukum yang digunakan untuk membuktikan kepemilikan sepotong sifat.
Sebuah akta judul adalah dokumen hukum yang digunakan untuk membuktikan kepemilikan sepotong sifat. Paling umum, akta kepemilikan digunakan sebagai bukti kepemilikan rumah dan kendaraan, meskipun secara teknis akta kepemilikan dapat diterbitkan untuk bentuk sifat lain. Di banyak wilayah di dunia, akta kepemilikan memberikan hak dan keistimewaan tertentu kepada orang yang memegangnya, dan akta tersebut diperlukan dalam situasi di mana orang ingin mengalihkan kepemilikan sifat mereka.
Sebuah akta kepemilikan yang khas mencakup deskripsi sifat yang bersangkutan, dengan kata-kata sedemikian rupa sehingga tidak dapat dikacaukan dengan sifat lain, bersama dengan nama orang yang secara sah memegang sifat itu; beberapa orang juga dapat dicantumkan pada akta kepemilikan. Stempel dinas digunakan untuk menunjukkan bahwa akta itu telah dicatat, dan biasanya ditandatangani oleh pemilik dan seorang saksi, yang dapat berupa pejabat daerah atau panitera.
Akta kepemilikan tidak selalu berarti kepemilikan. Misalnya, jika Mary Jones membeli mobil dan namanya tercantum pada judul, dia masih bisa meminjamkan mobilnya ke teman. Atau, Mary Jones dapat membeli mobil dengan pinjaman, yang mungkin berarti bahwa bank akan memegang gelar sebagai jaminan, tetapi dia akan memiliki mobil itu. Demikian pula, Bob Mackay dapat membeli rumah, menerima akta kepemilikan untuk sifat tersebut, dan kemudian menyewakannya, sehingga penyewanya akan memiliki kepemilikan. Dalam contoh ini, pemilik yang sah dari sifat dapat merebut kembali kepemilikan, menggunakan akta kepemilikan untuk menegakkan haknya.
Biasanya, akta kepemilikan disimpan di tempat yang aman, karena itu adalah dokumen resmi resmi, dan mendapatkan salinan hukum baru jika akta hilang atau dicuri bisa merepotkan. Banyak orang suka membuat salinan akta kepemilikan mereka jika yang asli hilang atau rusak sehingga mereka memiliki tindakan sementara. Karena akta kepemilikan fisik dapat digunakan untuk memulai pemindahan kepemilikan, adalah ide yang baik untuk menyimpan akta tersebut di lokasi yang aman sehingga tidak dapat dicuri dan digunakan untuk mengalihkan sifat kepada orang lain.
Ketika sebuah sifat dijual, akta kepemilikan baru diterbitkan dengan nama pemiliknya. Namun, terkadang orang tidak ingin menjual sifat, tetapi mereka ingin menambahkan seseorang ke judul, karena satu dan lain alasan. Orang-orang harus berpikir dengan hati-hati sebelum melakukan ini, karena begitu nama seseorang tertera pada gelar, dia memiliki kendali hukum atas sifat tersebut, dan ini bisa menjadi masalah. Untuk menambah seseorang perlu pergi ke instansi yang menangani akta hak milik, seperti Departemen Kendaraan Bermotor untuk mobil, atau perusahaan hak milik untuk real estate, dan kemudian diisi permintaan tertulis untuk menerbitkan akta baru dengan nama atau nama tambahan.