Etalase adalah sifat komersial.
Sifat komersial adalah real estat yang dirancang untuk digunakan dalam jenis situasi bisnis tertentu. Tidak seperti sifat industri, yang mencakup pabrik, sifat untuk penggunaan komersial mencakup sifat bisnis seperti ruang kantor, pusat perbelanjaan, hotel, dan bengkel. Indikator kuncinya adalah bahwa ia terlibat dengan upaya menghasilkan uang dari suatu bisnis, tetapi tidak terlibat dalam produksi barang yang sebenarnya.
Tempat parkir mungkin menjadi bagian dari sifat komersial jika dimiliki dan dikelola oleh bisnis.
Undang-undang zonasi real estat mungkin sedikit berbeda dalam hal sifat komersial dari satu yurisdiksi ke yurisdiksi lainnya. Namun, undang-undang ini cenderung menarik garis yang jelas antara sifat yang merupakan perumahan, industri, dan komersial. Hal ini terkadang membingungkan bagi sebagian orang, karena beberapa jenis ruang hidup dapat digunakan untuk tujuan komersial. Misalnya, rumah tempat tinggal tidak akan dianggap sebagai sifat komersial dalam banyak kasus, bahkan jika rumah itu disewakan sebagai bagian dari usaha bisnis. Pada saat yang sama, sebuah gedung apartemen dengan beberapa unit ruang hidup akan dianggap sebagai sifat komersial yang layak.
Fasilitas penelitian juga sering dipahami sebagai sifat komersial. Ini akan mencakup laboratorium dan rumah sakit dengan fungsi laboratorium yang ditempatkan di dalam struktur. Dengan cara yang sama, fasilitas yang memberikan layanan dasar kepada klien, seperti kantor dokter, juga akan memenuhi definisi umum.
Seperti halnya semua sifat yang dikategorikan, sifat komersial tunduk pada struktur perpajakan tertentu dalam yurisdiksi lokal. Dalam banyak kasus, kota mungkin menawarkan insentif yang membantu menarik bisnis ke sifat di dalam batas kota, dengan imbalan potongan pajak sifat untuk jangka waktu tertentu. Jenis insentif ini sering diperpanjang ketika bisnis diantisipasi untuk memberikan manfaat yang signifikan bagi masyarakat.
Di beberapa yurisdiksi, perbedaan antara sifat komersial dan industri agak sulit diidentifikasi. Ini terutama benar jika sifat tersebut mencakup ruang manufaktur dan ritel di dalam struktur. Di beberapa area, perusahaan yang ingin memiliki lebih dari satu fungsi di dalam gedung yang sama harus mendapatkan pengecualian dari yurisdiksi lokal agar fungsi produksi dan ritel dapat berjalan bersama.